Energienormen voor appartementen in Vlaanderen

De minimale vereiste voor dakisolatie bedraagt een R-waarde van 0,75 m²K/W. Dit komt overeen met een isolatielaag van ongeveer 3 tot 4 cm, afhankelijk van het gebruikte materiaal. Deze norm geldt als basisvoorwaarde voor woningkwaliteit, maar vormt slechts een minimum.Wie toekomstgericht wil investeren, kiest daarom best voor een dikkere en beter isolerende laag. Een degelijke dakisolatie verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar verlaagt ook het energieverbruik op lange termijn.

Sinds 1 januari 2020 kan aan de dakisolatieverplichting worden voldaan wanneer het energieprestatiecertificaat (EPC) van een appartement een energiescore heeft die lager ligt dan 400 kWh/m².

Daarnaast dienen appartementen en niet-residentiële gebouweenheden in Vlaanderen tegen 2030 minimaal het energielabel D te halen.

Tegen 2035 moet het label C behaald worden.

Voldoet het appartement niet aan de energienorm dan zal men geen conformiteitsattest meer kunnen halen en wordt het verhuren van het appartement strafbaar.

Bij een inbreuk op categorie II - het niet respecteren van de energienorm - kan de woonst ongeschikt verklaard worden en kan men deze bijgevolg niet meer verhuren.

Ook zonder de aanwezigheid van een EPC kan de huurwoning ongeschikt verklaard worden.